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  中新社多倫多1月1日電 (記者 餘瑞冬)自2023年大年節起,加拿大年夜針對本邦購家購買房產的禁令正式生效,並將持續2年。

  加拿大年夜邦會正正在2022年6月下旬經過進程一項“避免非加拿大年夜人購買室第物業法案”,避免非加拿大年夜人戰非加拿大年夜人把持的公司正正在加拿大年夜購買特定的室第物業。

  該法案所指的室第物業,是存在最多3個室第單元的獨立屋,戰半獨立屋或公寓樓室第。但法案不禁止購買保存多個室第單元的較大年夜建築物。度假屋等不正正在禁令之列。

  禁令對象包含並非加拿大公夷易遠、永久居民或登記正正在冊的印第安人的個人,已依照加拿大年夜法律成立、已正正在加證券生意所上市的公司,戰由非加拿大年夜人把持的公司等。

  任何被剖斷違反該法案的本邦購家,或用心幫手本邦購家違反該法案的人,皆可被處以1萬加元的獎款,且法院可勒令違反法案的本邦購家出售相關房屋。

  該禁令不適用於念要租房的非加拿大年夜人。同時,寒暄平易近、難民,戰正正在加拿大年夜學習、工作的部分臨時居民可獲得禁令寬貸豁免。

  該禁令是加聯邦政府2022年4月背邦會提交的年度預算案中所提一係列紓解住房成就的法子之一。加政府覺得,本邦資金良多年了來持續進進該邦室第市集,減輕了大眾對溫哥華、多倫多等城市居住成本的擔憂,也減輕了對加拿大年夜人正正在各天住房市集中被排擠出去的擔憂。

  但有房天產從業者批評該禁令不會對市集產生太大年夜影響,啟事是目前正正在溫哥華所屬的不列顛哥倫比亞省、多倫多所屬的安大略省等天,涉及本邦購家的房產生意僅占罕見的份額。

  相同於2023年大年節生效的還有一項加平易近圓打擊炒房的新法子。賣家出售持有不夠1年的房產時,其利潤將被遵照破產付出進行齊額征稅。

  目前,加拿大年夜有部分省份借征收俗稱房天產“本邦購家稅”的非居民投機稅。正正在行動加拿大年夜人丁第一大年夜省的安大略省,“本邦購家稅”稅率為25%,為全國最下。不列顛哥倫比亞省則正正在多個人心鱗集地區實驗20%的“本邦購家稅”。(完) 【編輯:陳彩霞】"

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